融創(chuàng)服務(wù)(01516)公布，于2021年11月7日，該公司擬透過(guò)向融創(chuàng)中國(guó)(01918)收購(gòu)融樂(lè)時(shí)代(海南)商業(yè)管理有限公司100%權(quán)益的方式將融創(chuàng)中國(guó)商管輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)板塊整合至公司，代價(jià)為人民幣18億元。

收購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為公司的間接全資附屬公司。

公告稱(chēng)，目標(biāo)公司為融創(chuàng)文旅集團(tuán)商業(yè)板塊的運(yùn)營(yíng)管理公司，主要從事商業(yè)項(xiàng)目的研策服務(wù)、開(kāi)業(yè)籌備服務(wù)、招商代理服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。該集團(tuán)看好商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)的發(fā)展方向。通過(guò)收購(gòu)事項(xiàng)，集團(tuán)成功布局了商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)板塊，并將收獲一支組織架構(gòu)完整且經(jīng)驗(yàn)豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，提升綜合服務(wù)能力和資產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，同時(shí)有效助力了商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)拓展。并且，收購(gòu)事項(xiàng)有助于集團(tuán)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)與商業(yè)管理業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展，為業(yè)主和商業(yè)會(huì)員提供更全面、便捷、高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，從而進(jìn)一步提升集團(tuán)的市場(chǎng)地位。

截至本公告日期，目標(biāo)集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目28個(gè)，合約建筑面積約為372.9萬(wàn)平方米，其中在管項(xiàng)目21個(gè)，在管建筑面積約為305.4萬(wàn)平方米。目標(biāo)集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目中，融創(chuàng)集團(tuán)自持的商管項(xiàng)目建筑面積約為343.5萬(wàn)平方米，占比約為92%，來(lái)自第三方的商管項(xiàng)目建筑面積約為29.4萬(wàn)平方米，占比約為8%。

于2021年11月7日，該公司(為其本身及代表該集團(tuán))與融創(chuàng)中國(guó)(為其本身及代表融創(chuàng)集團(tuán))訂立商業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議。該集團(tuán)成員公司同意于2021年11月7日至2041年11月6日止20年期間向融創(chuàng)集團(tuán)成員公司提供商業(yè)管理服務(wù)。

自2021年11月7日起，融創(chuàng)集團(tuán)執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)文旅集團(tuán)總裁路鵬已獲委任為非執(zhí)行董事，為集團(tuán)的商管業(yè)務(wù)發(fā)展提供指導(dǎo)。

同時(shí)，融創(chuàng)文旅集團(tuán)副總裁兼商管公司總經(jīng)理張媛已加入該集團(tuán)，獲委任為集團(tuán)副總裁兼商管公司總經(jīng)理，繼續(xù)負(fù)責(zé)商管業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)管理。