12月20日，記者自北京市規(guī)自委獲悉，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，方便企業(yè)群眾，簡化辦理流程，防止“一房二賣”，自2021年9月1日起，北京市規(guī)劃和自然資源委員會推出預購商品房預告登記網上辦理服務。截止目前，已完成首批527筆業(yè)務。

該政策適用于2021年5月1日以后網簽預售商品房合同的新建商品房項目。買賣雙方無需前往辦事大廳，通過北京市規(guī)劃和自然資源委員會網站(www.ghzrzyw.beijing.gov.cn)，登錄“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”，在線申請辦理預購商品房預告登記(如下圖1所示)，只需1個工作日，即可取得不動產登記證明。

市規(guī)劃自然資源委相關負責人介紹，預購商品房預告登記是指購房人購買期房簽訂預售合同后，為保障購房人合法權益，對尚未建成的房屋進行的預先登記。一般來說，購房人購買期房后，在相當長一段時間內不能取得“房產證”，在此期間可能面臨期房被開發(fā)企業(yè)再次處分的風險，合法權益可能受到侵害。實行本政策后，以公示公信的方式能夠維護購房人合法權益。購房人申請預購商品房預告登記，可取得不動產登記證明(如下圖2所示)，明晰產權，等于是在取得正式“房本”之前，先拿到一個“證明”。

通過“全程網辦”和“跨省通辦”，即使購房人身在外地，買賣雙方只需在網上進行身份認證，即可申請辦理。該登記業(yè)務不收取任何費用。

市規(guī)劃自然資源委相關負責人介紹，預購商品房辦理預告登記推出網上辦理服務后，北京還將逐步實現(xiàn)預告登記轉本登記等服務事項，切實做到便民利企。(記者 楊月涵)