深圳學(xué)區(qū)房涼涼？這個城市的房價信仰恐難一朝破滅

7月31日，深圳社會建設(shè)領(lǐng)域的“基本法”——《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會建設(shè)條例（草案征求意見稿）》（下稱“《條例》”）在深圳市人大常委會網(wǎng)站公開征求意見。其中針對各界關(guān)注的教育公平問題，明確提出推行大學(xué)區(qū)招生和辦學(xué)管理模式，建立義務(wù)教育學(xué)校教師交流制度，以合理均衡配置教育資源，優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)。

據(jù)第一財經(jīng)記者了解，市場靜待政策細則，情緒平穩(wěn)。

“業(yè)主們心態(tài)還是很穩(wěn)定的，降價的也僅個別，多是著急資金周轉(zhuǎn)等個人原因?！绷_湖區(qū)百花片區(qū)的多位房產(chǎn)中介人士在留意到近日《條例》中提及的大學(xué)區(qū)招生，表示未聽聞片區(qū)業(yè)主恐慌“大學(xué)區(qū)”新政將出臺，集中下調(diào)房價等行為。

深圳優(yōu)質(zhì)教育資源主要集中在福田、南山、羅湖，而最強的還是要看羅湖區(qū)百花、園嶺等教育高地。一般好的小學(xué)學(xué)位不一定帶有好的初中學(xué)位，如果想要兩者皆有之，很多家長會想到羅湖區(qū)百花、園嶺片區(qū)。

羅湖區(qū)百花、園嶺片區(qū)每平方米單價超過20萬元的國城花園，是不少購房者眼中的硬通貨。由于附帶有“雙實驗”重點學(xué)位，不少家長不惜花費數(shù)千萬元購置一套國城花園二手房，只為子女能夠就近入讀重點學(xué)校。