涉及2億債務糾紛 泰禾第一大股東全部股份被凍結

宋然

泰禾集團第一大股東泰禾投資所持全部股份均被凍結，占泰禾集團總股本的48.97%。

4日晚間，泰禾集團(000732.SZ)發(fā)布公告，泰禾集團第一大股東泰禾投資所持其5.94億股被凍結，占其所持股份比例的97.54%，凍結人為江蘇省無錫市中級人民法院。

此前，泰禾投資所持1500萬股已于今年6月25日被凍結，占所持比例2.46%，凍結人同樣為江蘇省無錫市中級人民法院。至此，泰禾集團第一大股東泰禾投資所持全部股份均被凍結，占泰禾集團總股本的48.97%。

對于此次大規(guī)模凍結，泰禾方面表示，其控股股東泰禾投資對其他公司債權債務轉讓事項提供了連帶責任保證擔保，因債權債務糾紛被法院裁定凍結等值資產(chǎn)，泰禾投資因上述事項涉及的擔保債務為人民幣2億元。目前泰禾投資已經(jīng)與相關債權人及債務人開展斡旋和溝通工作，敦促相關債務人盡快清償負債，并積極與債權人和相關法院協(xié)商爭取以泰禾投資其他同等價值資產(chǎn)替換被凍結的股票，泰禾內(nèi)部人員透露“預計不出一周能夠解決”。

因?qū)ν鈸Ｔ斐赡腹臼軗p的情況不在少數(shù)，如果該筆債務不能按期歸還，泰禾控股將承擔相應連帶責任，這對于目前正處于出售項目盤活現(xiàn)金流的泰禾來講，無疑新添一筆壓力。與此同時，一旦出現(xiàn)債務違約情況，金融機構和銀行容易出現(xiàn)大面積擠兌，給原本就捉襟見肘的現(xiàn)金流帶來更大壓力。

同一天，泰禾發(fā)布公告稱，同意全資子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited在境外公開發(fā)行美元債券，募集資金不超過10億美元，限期不超過5年，由泰禾集團提供無條件及不可撤銷的跨境擔保。

在國內(nèi)融資環(huán)境趨緊的情況下，房企紛紛開展海外發(fā)債，國外機構此前對于泰禾的評級不高，導致其較少發(fā)行海外債。7月1日，穆迪投資者服務公司確認泰禾集團主體評級為B3，屬于B級中偏低的位置，由泰禾集團擔保的全資子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited發(fā)行的高級無擔保票據(jù)為Caa1評級，較泰禾的主體評級低一個級別，同時將泰禾的評級展望由“負面”調(diào)整為“穩(wěn)定”。

穆迪公司副總裁兼高級分析師約瑟芬·何表示，“我們將其評級展望調(diào)整為穩(wěn)定，這主要基于泰禾集團實施的積極流動性管理方案，比如公司近期通過出售一些房地產(chǎn)開發(fā)項目的股權來滿足其再融資需求?！?/p>