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環(huán)球頭條：北京：試行存量房交易“連環(huán)單”業(yè)務并行辦理
(資料圖)
據北京住建委網站23日消息，為提高存量房屋交易效率，支持購房家庭合理住房需求，北京市試行存量房交易“連環(huán)單”業(yè)務并行辦理。
“連環(huán)單”是指在同一時期內，購房家庭(以下簡稱：“連環(huán)單”家庭)先出售名下住房，再次購買住房的交易業(yè)務。
“連環(huán)單”業(yè)務并行辦理(以下簡稱：“連環(huán)單”業(yè)務)是指優(yōu)化購房資格核驗規(guī)則(完成賣出合同網上簽約的房屋不計賣出房屋家庭房產套數)，將原需按順序先后辦理的房屋賣出、買入業(yè)務調整為并行辦理，以提高房屋交易效率、降低購房成本。
試行期間，申請“連環(huán)單”業(yè)務的購房家庭應符合以下條件：有同時出售名下住房、購買本市存量住房需求；出售原住房后，具有本市商品住房購房資格。
北京住建委提到，按現行做法，“連環(huán)單”家庭一般要在賣出名下住房并辦理轉移登記后，才能騰出資格購買下一處住房，交易周期較長。
在繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購政策規(guī)定的前提下，優(yōu)化了購房資格核驗操作，即納入“連環(huán)單”業(yè)務的購房家庭，其賣出住房網上簽約后，即可視同該套住房“暫時”轉出，進行買入房屋的購房資格審核，待完成買入住房的網簽后，可一并辦理賣出、買入房屋的貸款、繳稅、登記業(yè)務。
北京住建委提到，目前，僅將“A家庭←B家庭←C家庭”涉及三方家庭的連環(huán)單業(yè)務納入試行范圍。下一步，市住建委將會同有關部門，監(jiān)測評估“連環(huán)單”并聯辦理的實施效果，依托不動產網上辦事服務平臺，加強交易、繳稅、登記各環(huán)節(jié)的信息流轉和業(yè)務銜接，在兼顧安全和效率的前提下，逐步完善優(yōu)化相關措施。(中新經緯APP)
