12月17日上午10時(shí)開(kāi)拍，一直到昨天上午10時(shí)，本應(yīng)該見(jiàn)分曉的杭州武林壹號(hào)700平方米罕見(jiàn)躍層，首拍流拍。

該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8595萬(wàn)，6876.4萬(wàn)元起拍，要參拍保證金需要1000萬(wàn)元。

這也是今年雙十二，杭州市下城區(qū)法院司法拍賣(mài)直播中法官拋出的大彩蛋。

有對(duì)司法拍賣(mài)豪宅分外關(guān)注的人士說(shuō)，可能是年底了，大家手頭都比較緊，總金額那么高的房產(chǎn)，有意向的人也許想再等一等，看看二拍價(jià)格下來(lái)再出手。

根據(jù)法律規(guī)定，二拍起拍價(jià)降價(jià)幅度不得超前次起拍價(jià)20%，具體需合議庭合議決定。也就是說(shuō)最多打八折，6800多萬(wàn)的房產(chǎn)兩個(gè)折扣就是1000多萬(wàn)元。

錢(qián)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，昨天一直沒(méi)有人報(bào)名。不過(guò)，此類(lèi)豪宅拍賣(mài)常常“好戲在后頭”，比如臨近拍賣(mài)結(jié)束，才有“大佬”殺入，然后幾個(gè)瞄了好久的競(jìng)買(mǎi)人會(huì)開(kāi)始你追我趕瘋狂舉牌。

此次參拍要支付1000萬(wàn)元的保證金，“一天利息就不好說(shuō)嘞”。一直至拍賣(mài)結(jié)束，也只有一人報(bào)名。圍觀人次達(dá)3萬(wàn)多，980人設(shè)置提醒。

昨天上午10時(shí)10分，拍賣(mài)頁(yè)面正式顯示，“本場(chǎng)拍賣(mài)已流拍”。

記者和送拍的杭州市下城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，證實(shí)這套豪宅首拍流拍。

700平米的武林壹號(hào)

這是位于杭州市中心頂級(jí)豪宅武林壹號(hào)公寓的2幢1單元2901室，為武林壹號(hào)D區(qū)內(nèi)的頂樓躍層住宅用房。建成年份為2015年，它所在這一棟總層數(shù)為30層，該房為29層躍30層。房屋建筑面積為719.25平方米。

這套房產(chǎn)進(jìn)入司法拍賣(mài)情況比較簡(jiǎn)單——一對(duì)中年夫妻向廣發(fā)銀行按揭貸款3900多萬(wàn)元買(mǎi)下這套躍層。后來(lái)生意不大順利，按揭費(fèi)用還不上了。法院審理階段，房東和銀行達(dá)成調(diào)解協(xié)議，以抵押房產(chǎn)拍賣(mài)變賣(mài)所得款項(xiàng)來(lái)優(yōu)先受償。整個(gè)執(zhí)行過(guò)程比較順利，房東也很配合，而且因?yàn)榉孔記](méi)有入住過(guò)，所以也不需要騰退，并且保持了原本收房時(shí)的精裝修狀態(tài)。