針對近日傳出的凱德以24.5億元接手北京蘇寧生活廣場的消息，藍(lán)鯨記者從凱德集團(tuán)獲悉，凱德正洽購北京蘇寧生活廣場，但目前雙方正在意向洽談中，尚未簽約。

資料顯示，北京蘇寧生活廣場位于朝陽區(qū)慈云寺區(qū)域，總占地面積約1.6萬平方米，含商業(yè)和寫字樓業(yè)態(tài)。項(xiàng)目總建筑面積9.98萬平方米，地上7層至19層為甲級寫字樓，寫字樓單層建筑面積約2020平方米。項(xiàng)目負(fù)1層至地上6層為商業(yè)賣場，包括大型電器賣場、特色餐飲、休閑設(shè)施等。

凱德集團(tuán)打造的高檔住宅項(xiàng)目凱德錦繡，就位于北京蘇寧生活廣場附近，于2013年建成，目前二手房售價(jià)已接近10萬元／平方米。

凱德投資于今年2月發(fā)布的2021年財(cái)報(bào)顯示，得益于基金管理和旅宿管理業(yè)務(wù)的費(fèi)用收入增加，以及投資型物業(yè)組合的物業(yè)表現(xiàn)改善，2021年實(shí)現(xiàn)營運(yùn)凈利潤為4.97億新元，同比增長12.2%；現(xiàn)金凈利同比增長一倍，達(dá)到11.13億新元。

今年3月31日，凱德地產(chǎn)通過競拍在武漢和成都各獲得一宗住宅地塊，總價(jià)34.93億元。其中，武漢地塊位于中央商務(wù)區(qū)，建筑面積14.6萬平方米，成交價(jià)23.1億元；成都地塊位于成華區(qū)，建筑面積7.35萬平方米，成交價(jià)11.83億元。兩宗地都將于年內(nèi)開工。

一度做到中國地產(chǎn)50強(qiáng)的蘇寧置業(yè)，則深陷資金困境。去年6月，一則關(guān)于蘇寧置業(yè)將于7月2日宣布破產(chǎn)的消息傳出。雖然蘇寧置業(yè)及時(shí)否認(rèn)，但危機(jī)并未解除。

據(jù)媒體報(bào)道，蘇寧置業(yè)和華能信托的30億信托貸款，因?yàn)閭鶛?quán)人申請的強(qiáng)制執(zhí)行導(dǎo)致蘇寧創(chuàng)始人張近東持有的5.4億股份被凍結(jié)。蘇寧易購在2021年報(bào)業(yè)績預(yù)告中，預(yù)計(jì)2021年全年實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤-433.00億至-423.00億，較2020年虧損42.75億元出現(xiàn)了更大幅度攀升。

據(jù)蘇寧置業(yè)官網(wǎng)披露，其主營業(yè)務(wù)為城市智慧場景的開發(fā)與運(yùn)營，項(xiàng)目覆蓋商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)城小鎮(zhèn)、住宅地產(chǎn)、物流地產(chǎn)四大板塊。