近日，有媒體報道稱，山東省菏澤市房貸政策現(xiàn)實質(zhì)性松動，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。據(jù)記者向業(yè)內(nèi)人士和相關(guān)銀行了解，這次調(diào)整是個別銀行根據(jù)自身資金情況和房貸需求情況，結(jié)合借款人信用狀況、還款能力等做出的經(jīng)營性差別化調(diào)整，屬于銀行的自主經(jīng)營性行為。菏澤市沒有對首付比例進行統(tǒng)一調(diào)整，仍然執(zhí)行2016年最低20%的首套房首付比例要求。