根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的70城房價數(shù)據(jù)，去年12月全國有15個城市新房價格上漲，其中杭州環(huán)比上漲0.5%，漲幅位列全國第一。那么，目前杭州樓市銷售情況如何？

浙江杭州：核心區(qū)新房需求量大 多數(shù)在建樓盤已售罄

1月13日，記者走訪了杭州余杭區(qū)、蕭山區(qū)等地的多個樓盤，發(fā)現(xiàn)杭州核心區(qū)域的新房需求量較大，大多數(shù)樓盤還在建設(shè)過程中，房子就已很快售罄。

浙江杭州余杭區(qū)某樓盤處 保安：一個月就賣光了，兩千多個人搶五百套。

浙江杭州余杭區(qū)某售樓處 工作人員：557套全部售磬，均價是每平米兩萬左右。

在杭州蕭山區(qū)某樓盤的售樓處，幾名前來簽署商品房預(yù)售合同的購房者告訴記者，杭州大部分新房都需要提前搖號，搖到號后多數(shù)人都會選擇購買，棄購的現(xiàn)象很少。

記者了解到，杭州熱門區(qū)域的大部分房源都以搖號的形式出售，較上半年“萬人搖”的情況相比，下半年購房者趨于理性。

浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長 丁建剛：搖號的準(zhǔn)則就是當(dāng)需求購買的人群大于供應(yīng)的時候，那就需要搖號，整個杭州市市區(qū)范圍之內(nèi)，只在幾個熱點區(qū)域需要搖號，還有百分之四十幾的樓盤是不用搖號的。

1月19日，杭州濱江區(qū)的一個新樓盤登記結(jié)果出爐，售價為45000元每平米，首批開盤一共94套房源，有3373戶入圍搶購，中簽率2.79%，無房家庭與普通家庭的入圍條件需要16年的社保。

中原地產(chǎn)首席分析師 張大偉：2021年全年，杭州一共出臺了4-5次關(guān)于打新?lián)u號、約束投資屬性的一些政策，杭州市場在2021年下半年有明顯平穩(wěn)的變化。