3.9%的房貸利率相當于在央行基準利率上打了8折，如此大的優(yōu)惠，建議不要轉(zhuǎn)換LPR，選擇固定利率為好!

要不要轉(zhuǎn)換為LPR，是基于對今后利率走勢的判斷。盡管現(xiàn)在很多人都說今后降息是大趨勢，但是降息到什么程度、降息持續(xù)多久都是未知的。根據(jù)目前的國內(nèi)外經(jīng)濟形勢判斷，很多專家學(xué)者認為此次疫情對全球經(jīng)濟的破壞已經(jīng)超過了1929-1933年的經(jīng)濟大危機。因此，預(yù)測3-5年內(nèi)全球都將實施寬松的貨幣政策，也就是降息是必然的。相應(yīng)的，LPR也會跟隨下調(diào)。但更長遠點來看，則就未必了，因為隨著經(jīng)濟的恢復(fù)和發(fā)展，加息也是有可能的。畢竟經(jīng)濟是有周期的!

基于上述原因，三點建議：

享受了7-8.5折利率優(yōu)惠的，選固定利率更省心省事;

9折或就是基準利率的，選擇哪種差異并不會太明顯;

利率上浮了的，選擇LPR為好，差距明顯。

所以，有8折的優(yōu)惠，選擇固定利率更合適!